Wie Erstbezug! 1. Bezirk am Fleischmarkt: Top sanierte großzügige 2-Zimmer Wohnung zu vermieten

1010 Wien, Fleischmarkt

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese schöne Wohnung am Fleischmarkt im 1. Bezirk.

Sie wurde vor ca. 4 Jahren komplett saniert und besteht aus:

 

- einem Vorzimmer

- 1 Schlafzimmer (mit Zugang zum Bad)

- großes Wohn - Esszimmer

- Küche mit Glaswindfang (inkl. Geschirrspüler, Mikrowelle, E-Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Tiefkühlfach) 

- Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch mit Unterbaukasten, Handtuchtrockner und extra WC

- WC mit Handwaschbecken

- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (Waschmaschine kann übernommen werden)

- Gasetagenheizung (moderne Gasbrennwerttherme)

- Zum Mietobjekt gehört ein Kellerabteil

Parkettboden in den Hauptzimmern, Fliesen im Badezimmer und WC

Befristung: 5 Jahre

Beziehbar ab: 1.10.2023

Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache möglich. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.

Ihre Ansprechperson:
Andreas Roth (Tel. 0699/10999942) oder andreas@elsaesser-immobilien.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • HWB C, 54.7 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,87
  • gültig bis 16.06.2033

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Bahnhof 250 m
  • Autobahnanschluss 3250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 750 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 250 m
  • Höhere Schule 1250 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap