1. Bezirk: Top sanierte großzügige 2-Zimmer Wohnung zu vermieten
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese schöne Wohnung am Fleischmarkt im 1. Bezirk.
Sie wurde vor ca. 4 Jahren komplett saniert und besteht aus:
- einem Vorzimmer
- 1 Schlafzimmer (mit Zugang zum Bad)
- großes Wohn - Esszimmer
- Küche mit Glaswindfang (inkl. Geschirrspüler, Mikrowelle, E-Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Tiefkühlfach)
- Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch mit Unterbaukasten, Handtuchtrockner und extra WC
- WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (Waschmaschine kann übernommen werden)
- Gasetagenheizung (moderne Gasbrennwerttherme)
- Zum Mietobjekt gehört ein Kellerabteil
Parkettboden in den Hauptzimmern, Fliesen im Badezimmer und WC
Befristung: 5 Jahre
Beziehbar ab: 15.10.2023
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Ihre Ansprechperson:
Andreas Roth (Tel. 0699/10999942) oder andreas@elsaesser-immobilien.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Abstellraum
- Deckenleuchten
- Gäste-WC
Energieausweis
- HWB C, 54.7 kWh/m2a
- fGEE D, 1,87
- gültig bis 16.06.2033
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Bahnhof 250 m
- Autobahnanschluss 3250 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 750 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 250 m
- Höhere Schule 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Post 250 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.684,50 €
- Fläche ca. 77,44 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.684,50 € |
Miete: | 1.360,00 € |
Betriebskosten: | 137,07 € |
Sonstiges: | 15,70 € |
Liftkosten: | 18,59 € |
Umsatzsteuer: | 153,14 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.684,50 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.200,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 148
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.684,50 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 77,44 m2
- Wohnfläche ca. 77,44 m2
- Nutzfläche ca. 77,44 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 54.7 kWh/m2a
- fGEE D, 1,87
- gültig bis 16.06.2033
- Letzte Sanierung 2018
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Max. Mietdauer 5 Jahre