Ablösefrei: Freie Geschäftsfläche im 1. Bezirk in hochfrequentierter Lage zu vermieten!

1010 Wien

Beschreibung

Das Geschäftslokal befindet sich in Top Lage in der Weihburggasse direkt an der Kärtnerstraße im 1. Bezirk.

Es befindet sich im gleichen Haus wie das traditionelle 4-Sterne-Hotel Kaiserin Elisabeth, das sehr klassisch geführt wird.

Es ist keine Gastronomie erlaubt. Gesucht wird nach einem Geschäft, das gut zum Hotel passt und den Hotelbetrieb nicht stört.

Das Objekt besteht aus einem Raum mit ca. 27qm mit einem Schaufenster zur guten Präsentation Ihrer Produkte.

Das Geschäftslokal ist sanierungsbedürftig und muss daher vom Mieter selbst in Abstimmung mit dem Eigentümer saniert werden.

Beziehbar: ab sofort

Befristung: nach Absprache

Energieausweis wird nachgereicht.

Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt.

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Betriebskosten ca. 2 Euro/qm + 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten + Vergebührung beim Finanzamt

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.

Ihre Ansprechperson:
Andreas Roth (Tel. 0699/10999942) oder andreas@elsaesser-immobilien.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Top Lage Weihburggasse/Kärntnerstraße U1, U3 (Stephansplatz)

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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