Erstbezug 1090 Schlagergasse: ca. 39m² Wohnzimmer & Schlafzimmer ab 15.8.24

1090 Wien, Schlagergasse

Beschreibung

Wunderschöner Erstbezug ab 15.8.24 im 9. Bezirk in der Schlagergasse zu vermieten!

Die Wohnung wurde 2024 komplett neu renoviert und besteht aus:

- Vorzimmer

- Schlafzimmer (hofseitig) - WICHTIG! Laut Architekt geht sich nur ein Bett mit maximaler Breite von 160cm aus (Also 200cm Länge und 160cm Breite).

- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper

- Wohnküche mit Komplettküche (inkl. Geschirrspüler, Kühl- Tiefkühlkombination) - Südost 

Die Küche war zum Zeitpunkt der Fotoaufnahmen noch nicht montiert.

 

Parkettböden, Fliesen, Gasetagenheizung (Therme), gehobene Ausstattung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock.

Es ist kein Keller vorhanden.

Abstellmöglichkeiten für Fahrräder gibt es im Innenhof (ohne Überdachung).

Befristung: 5 Jahre

Beziehbar ab: 15.8.24

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.

Ihre Ansprechperson:
Andreas Roth (Tel. 0699/10999942) oder andreas@elsaesser-immobilien.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nur wenige Gehminuten zur U6: Währinger Straße - Volksoper Straßenbahn-Linien: Spitalgasse/Währinger Straße 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42 Geschäfte des täglichen Bedarfs in umliegender Umgebung. Schönes Haus mit neuer Fassade mit Lift. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock.

Energieausweis

  • HWB D, 110.3 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,21
  • gültig bis 04.09.2028

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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