Schöne große 3-Zimmer Altbauwohnung nahe Prater zu vermieten

1020 Wien, Novaragasse 40 / 15

Beschreibung

Zur unbefristeten Hauptmiete gelangt diese schöne und große Altbauwohnung nahe dem Verkehrsknotenpunkt Praterstern in der Novaragasse.

 

Sie besticht durch ihren guten Grundriss:

- sehr großes Vorzimmer

- Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken

- großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß

- 2 große Zimmer (extra begehbar)

- 1 Kabinett (etwas kleineres Zimmer)

- Neue Komplettküche mit Fenster mit kleiner Sitzecke

- WC extra mit Handwaschbecken (mit Fenster in den Lichthof)

- Gasetagenheizung

- Hohe Flügeltüren

Der Original Parkettboden (Fischgrät) wurde neu abgeschliffen und versiegelt. Es wurden neue Fenster (Kunststofffenster eingebaut).

Aufzug vorhanden, die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock (Hochparterre, Mezzanin befinden sich darunter).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB C, 68.5 kWh/m2a
  • fGEE 1,35
  • gültig bis 12.12.2029

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 200 m
  • Straßenbahn / Bus 275 m
  • U-Bahn 150 m
  • Bahnhof 250 m
  • Autobahnanschluss 2350 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 200 m
  • Bäckerei 125 m
  • Einkaufszentrum 1275 m

Kinder & Schulen

  • Schule 100 m
  • Kindergarten 225 m
  • Universität 600 m
  • Höhere Schule 1250 m

Sonstige

  • Bank 150 m
  • Geldautomat 150 m
  • Post 150 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 400 m
  • Apotheke 150 m
  • Krankenhaus 600 m
  • Klinik 1125 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap