Großes Souterrain Lokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten nahe Praterstraße zu vermieten

1020 Wien, Novaragasse

Beschreibung

Das Geschäftslokal verfügt über ca. 172 m² Gesamtnutzfläche.

Das Objekt besteht aus einem großen Raum mit über 100 m² Fläche und vielen Fenstern.

Im hinteren Bereich befindet sich eine kleine Teeküche, 2 Toiletten, 2 Duschen und ein kleineres Zimmer (mit Fenster in den Innenhof).

Die Elektrik und Installationen wurden vor ca. 3 Jahren neu gemacht.

Der Vermieter ist offen für neue Vorschläge was die Nutzung des Lokals angeht. Gastronomie, für welche eine Betriebsanlagengenehmigung benötigt wird, ist nicht möglich.

Für weitere Fragen bin ich gerne verfügbar.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB C, 68.5 kWh/m2a
  • fGEE 1,35
  • gültig bis 12.12.2029

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 250 m
  • Bahnhof 250 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 750 m
  • Höhere Schule 1250 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 750 m
  • Klinik 1250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap