Perfekte 3-Zimmer Stadtwohnung in exklusiver Lage im 1. Bezirk zu vermieten

1010 Wien, Fleischmarkt

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung gelangt diese wunderschöne 3-Zimmer Wohnung ab 1.3.2021 (Betriebskosten können 2021 daher leicht abweichen).

Sie hat eine perfekte Aufteilung:

- Großes Vorzimmer mit Gäste WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß

- Große Wohnküche mit allen Geräten (Mikrowelle, Geschirrspüler) und Sitzecke. Die großen Flügeltüren können zum Wohnsalon offen bleiben oder geschlossen bleiben. Die Wohnung hat den eleganten Flair vom klassischen Altbau und ist durch die offene Raumgestaltung modern gehalten. Sie wurde vor 2 Jahren komplett neu saniert.

- 2 Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Erstes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch mit Unterverbau und Handtuchtrockner. Zweites Badezimmer mit Dusche, Waschtisch mit Unterverbau und Handtuchtrockner.

- Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 Toiletten (eine im Vorzimmer, eine neben den Badezimmern).

Die Ausstattung der Wohnung ist sehr gehoben mit Parkettböden, hohen Flügeltüren, hochwertige Küche und Küchengeräte, sehr schöne Ausführung.

Die Wohnung ist ab 1.2.2021 verfügbar und Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB C, 61 kWh/m2a
  • gültig bis 29.10.2022

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Bahnhof 250 m
  • Autobahnanschluss 3250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1750 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 750 m
  • Klinik 500 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap