Sanierte 2-Zimmer Wohnung im Souterrain in Grünruhelage zu vermieten

1130 Wien, Wenzgasse

Beschreibung

Zur unbefristeten Hauptmiete gelangt diese schöne Souterrain Wohnung mit ca 67 m² Wohnfläche in absoluter Grünruhelage in Hietzing in der Wenzgasse.

Sie wurde vor ein paar Jahren komplett neu saniert mit Bodenheizung, Kunststofffenstern, einheitlicher Verfliesung im Vorzimmer und Badezimmer und Laminat im Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Es wurde mit viel Glas und Oberlichten gearbeitet um viel Tageslicht herein zu lassen.

Es gibt ein sehr großes Vorzimmer, Komplettküche mit Geschirrspüler, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Eckwanne, Waschtisch mit Spiegel- und Unterschrank und WC. Zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde ein großes Fixglas eingebaut, um soviel Tageslicht wie möglich herein zu lassen. Daher eignet sich die Wohnung nur für Einzelpersonen oder Paare ohne Kinder.

Der große Garten des Hauses darf mitbenutzt werden.

Gasetagenheizung, Lüftung vorhanden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 750 m
  • Krankenhaus 1750 m
  • Klinik 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 750 m
  • Polizei 750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 750 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 3250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap