Ab 01.12.2025! Fotos folgen!
Zur Vermietung gelangt diese schöne exklusive Dachgeschoß-Wohnung (ohne störende Dachschrägen) mit ca. 76m² in einem schönen Haus in der Gußhausstraße im 4. Bezirk in Wien.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit ca. 31m². Die Terrasse ist hofseitig mit südwestlicher Ausrichtung.
- Vorzimmer mit Glaswindfang
- Wohnküche mit Einbauküche
- 1 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch mit Unterbau, WC, Waschmaschinenanschluß
- Abstellraum mit Fliesen
- Kamin
- Klimaanlage
- elektrische Beschattung
- Keller
- Haus mit Lift
- Befristung: 5 Jahre
- Mietbeginn: 1.12.25
Die Wohnung wurde sehr hochwertig saniert, Parkettböden, einheitliche Fliesen im Badezimmer.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, daher sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem aktuellen Mieter möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Ihre Ansprechperson:
Anna Elsässer (Tel. 0699/11451803) oder anna@elsaesser-immobilien.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
• Gußhausviertel (1040 Wien)
• Fußläufig Karlsplatz (U1, U4, Badnerbahn, 62, 1...)
• Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
