1. Bezirk Fleischmarkt: 2-Zimmer Wohnung; 53m² zu vermieten; € 1.113,-
Beschreibung
Schöne 2-Zimmer Wohnung am Fleischmarkt im 1. Bezirk ab 1.3.25 zu vermieten!
Die Wohnung verfügt über ca. 53m² Wohnfläche und besteht aus:
- einem Vorzimmer mit Gegensprechanlage und Parkett
- Bad mit Waschtisch, Dusche und WC (Fliesen)
- Komplettküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschinenanschluß und Fenster (Parkett)
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Abstellraum vor der Wohnung mit ca. 3m²
Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage, der Lift fährt nur bis in die 3. Etage!
Grundriss ist leider nicht vorhanden.
Mehr Fotos folgen!
Befristung: 5 Jahre
Beziehbar ab: 01.03.25
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Ihre Ansprechperson:
Andreas Roth (Tel. 0699/10999942) oder andreas@elsaesser-immobilien.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Wien, genauer gesagt im 1. Bezirk beim Fleischmarkt 1010. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Schwedenplatz und dem Laurenzerberg und der Rotenturmstraße. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl an Annehmlichkeiten wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien, Geldautomaten, Banken, Postämter, Polizeistation. Fahrradabstellplätze und ein Fahrradraum sind vorhanden.
Energieausweis
- HWB C, 54.7 kWh/m2a
- fGEE D, 1,87
- gültig bis 16.06.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.113,56 €
- Fläche ca. 53,93 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.113,56 € |
Miete: | 900,00 € |
Betriebskosten: | 112,33 € |
Umsatzsteuer: | 101,23 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.113,56 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.300,00 €
Betriebskosten exkl. Strom u. Heizung (Gas), Vertragserrichtungskosten 210,00 € inkl. MwSt
Eckdaten
- Objektnr. 194
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.113,56 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53,93 m2
- Wohnfläche ca. 53,93 m2
- Nutzfläche ca. 53,93 m2
- Abstellräume 1
- HWB C, 54.7 kWh/m2a
- fGEE D, 1,87
- gültig bis 16.06.2033
- Bauart Altbau
- Beziehbar 01.03.2025
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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1. Bezirk Fleischmarkt: 2-Zimmer Wohnung; 53m² zu vermieten; € 1.113,-
- 1010 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 53,93 m2
- Miete 1.113,56 €
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